NedvizhScan
Sofortige Bewertung von Immobilienrisiken und räumliche Due-Diligence anhand von 11 offiziellen Registern.
NedvizhScan ist eine automatisierte Plattform für die Immobilien-Due-Diligence, die dazu dient, Immobilienrisiken zu überprüfen, bevor Käufer Anzahlungen leisten. Der Dienst prüft Grundstücke und Wohnapartments, indem er Daten direkt aus 11 offiziellen Raumregistern und Satellitenüberwachungsnetzen abruft. In 30 Sekunden erstellt das System einen 9-seitigen analytischen PDF-Bericht und berechnet einen konsolidierten Risikoscore. Was die Plattform überprüft: • Katastergrenzen und Baubeschränkungen (ZOUIT), Korridore von Hochspannungsleitungen gemäß Dekret 160, Gewässerschutzstreifen gemäß Artikel 65 des Wassergesetzbuchs sowie überschwemmungsgefährdete Gebiete gemäß dem Bundesgesetz 301-FZ. • Geländeneigungen und Höhenmodelle der Oberfläche, berechnet auf Grundlage der Satellitendaten Copernicus GLO-90. • Überwachung der Luftqualität (Feinstaubwerte PM2.5 und PM10) von Copernicus CAMS sowie historische Windvektoren. • Die Nähe zu lärmbelasteten Eisenbahnkorridoren, Autobahnpufferzonen, Schulen und lokaler Infrastruktur über das Overpass-Netzwerk von OpenStreetMap. Die Integrität der Daten ist unser wichtigster Betriebsstandard. Die Plattform erstellt niemals spekulative Bewertungen oder fiktive Hypothekenbewilligungsscores. Wenn ein staatliches Register vorübergehend nicht erreichbar ist, kennzeichnet der Bericht die betreffende Ebene als nicht verfügbar, statt fälschlicherweise anzugeben, dass sie unbedenklich ist. Privatkäufer nutzen NedvizhScan, um den Verlust nicht erstattungsfähiger Anzahlungen zu vermeiden und gesetzliche Bauverbote aufzudecken. Immobilienmakler und Rechtsberater nutzen unsere automatisierten Berichte, um die Immobilienprüfung zu beschleunigen und Transaktionen abzusichern. Noch keine BewertungSchreiben Sie die erste Bewertung
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Beschreibung I built NedvizhScan after watching property buyers lose non-refundable deposits to hidden zoning restrictions.
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